Du überlegst, in eine Immobilie zu investieren, weißt aber nicht genau, wo du anfangen sollst?
Genau da setzen wir an. Gemeinsam schauen wir uns deine persönliche Situation an – dein Budget, deine Ziele etc. – und finden daraus die Objekte, die wirklich zu dir passen. Keine Massenangebote, sondern eine Auswahl, die wir vorher durchgerechnet haben: Was kostet die Immobilie wirklich, was bringt sie dir ein, und wie wirkt sich das auf deine Steuererklärung aus. So gehst du nicht mit einem Bauchgefühl in deine erste Investition, sondern mit einem klaren Plan.
Wusstest du schon?
Wie? So sieht bei uns der Ablauf aus…
Kennenlernen & Analyse
Wir nehmen uns bewusst Zeit für dich: ein Termin zum Kennenlernen und schauen, ob aktuell der richtige Zeitpunkt für eine Zusammenarbeit ist.
Konzeptvorstellung & Strategie
Basierend auf deiner Ausgangslage zeigen wir dir mit unserer Strategie, wie du richtig in Immobilien investierst: wie du deine Steuerlast massiv reduziert und langfristig Vermögen aufbaust.
Immobilienauswahl & Vorstellung
Wir finden für dich die passende, geprüfte Immobilie – abgestimmt auf deine Wünsche, Ziele und deine finanzielle Situation.
Finanzierung
Die Finanzierung übernehmen wir für dich: Über unser Netzwerk an Banken und Finanzierungspartnern verschaffen wir dir Zugang zu bestmöglichen Konditionen.
Besichtigung und Notar
Du musst dir keine Sorgen machen, etwas zu übersehen: Wir besichtigen die Immobilie gemeinsam und erklären dir, worauf es ankommt. Beim Notartermin sind wir an deiner Seite – und auch danach bleiben wir für dich da.
Vermietung & Verwaltung
Auch nach dem Kauf bist du nicht auf dich allein gestellt – wir kümmern uns um die Vermietung und die laufende Verwaltung deiner Immobilie, damit für dich alles reibungslos läuft.
Das sagen unsere Kunden
Absolut empfehlenswert ist das Homestaging: Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung bestens in Szene gesetzt, was die Vermarktung enorm aufgewertet hat. Die gesamte Abwicklung verlief reibungslos insbesondere durch die transparente und fachlich fundierte Kommunikation.
Das Exposé wurde mit professionellen Bildern und für die Zielgruppe ansprechenden Texten sehr hochwertig erstellt. Absolute Weiterempfehlung!
Auch mit der Hausverwaltung hat sie für mich den Kontakt hergestellt und schnell und zuverlässig alles geklärt, was für mich wichtig war.
Alles war komplikationslos und lief stets angenehm und professionell ab.
Ich kann daher die Immoconsult 360 ausnahmslos weiter empfehlen.
Herzlichen Dank noch einmal für die Unterstützung
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Besichtigung fühlten wir uns rundum bestens betreut. Der Maklerinnen war nicht nur äußerst professionell, sondern überraschte uns mit einem Detailwissen zur Immobilie, das wirklich außergewöhnlich war. Besonders beeindruckt hat uns die ehrliche und klare Einschätzung – kein Schönreden, sondern Transparenz auf Augenhöhe. Dazu kam eine herzliche und freundliche Art, die den gesamten Prozess angenehm gemacht hat. Auch die Terminvereinbarung war unkompliziert und schnell.
Für uns war das eine absolut positive und unerwartet angenehme Erfahrung. Wirklich weiterzuempfehlen! ⭐⭐⭐⭐⭐
Was bringt dir deine erste Immobilie wirklich?
Spiel ein 10-Jahres-Szenario durch und sieh, wie der Fremdkapitalhebel deine Eigenkapitalrendite verändert. Immobilien dürfen nach 10 Jahren steuerfrei verkauft werden.
Deine Eckdaten
*Die Wertentwicklung in Deutschland der letzten 50 Jahre liegt im Schnitt bei rund 4% pro Jahr.
Objektrendite p.a.
2.0%
Eigenkapitalrendite p.a.
15.2%
Dies ist nur eine Beispielrechnung. Die tatsächlichen Werte können abweichen.
Die 3 größten Vorteile von Immobilien:
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